中韩日探讨低碳建筑价值评估助推可持续发展

为引领房地产估价行业树立可持续发展的理念，探讨可持续发展对估价的需要，发挥估价在可持续发展中的作用，助力实现经济社会全面可持续发展，6月9日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称“中房学”)携手韩国鉴定评估协会、日本不动产鉴定士协会联合会以线上方式共同举办了主题为“可持续发展与估价服务”的第五届中韩日房地产估价论坛。中房学会长柴强，韩国鉴定评估协会会长梁吉秀，日本不动产鉴定士协会联合会会长吉村真行出席论坛并致辞。中房学副会长兼秘书长赵鑫明主持了论坛，并在闭幕式上致辞。

柴强会长在开幕式致辞中指出，在碳达峰碳中和背景下，估价师应树立可持续发展理念，积极探讨可持续发展对不动产价值的影响及其在不动产价值上的表现，积极参与探索完善绿色低碳发展投资回收回报和绿色生态产品价值实现机制。在城市更新和老旧小区改造中，估价师应科学客观地评估更新改造前后的不动产价值，向更新改造范围内的每户居民展示更新改造给其不动产带来的增值，并利用不动产估价特有的最高最佳利用分析，参与编制和优化城市更新改造方案。希望中韩日三国在新的估价领域不断深入探索、积极实践，继续加强沟通联系，推动交流合作，促进共同发展，实现互利共赢。

梁吉秀会长、吉村真行会长在致辞中对本次论坛的召开表示衷心的祝贺，并指出环境、人口、能源问题是当今世界共同面临的重大课题，可持续发展是各国的必然选择，三国房地产估价机构和估价师应把握发展机遇，在实际估价中考虑和体现相关要求。本次论坛的召开有助于估价行业深刻认识可持续发展背景下存在的问题与不足，把握未来发展趋势和要求。

中韩日三国的知名房地产估价专家、学者以及房地产估价机构负责人、房地产估价师相聚云端，围绕房地产估价在应对气候变化中的专业作用、“双碳”背景下价值评估的路径探索、城市更新中评估的机遇实践、生态产品价值评估的技术路径等，发表主题演讲，分享研究成果，交流实践经验。与会嘉宾认为，可持续发展战略将引领房地产以及房地产行业开启新的篇章，房地产估价可借鉴ESG实质性分析的思路，合理计量房地产提升ESG绩效带来的估值影响。

文章来源：中国经济新闻网